Piazzale edificabile con fabbricati

riferimento
703
prezzo
790.805 €
mq
14.426
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaTerreno
  • ComuneMercato Saraceno
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Rata mensile: 1.418 €

  • Importo richiesto790.805 €
  • Importo finanziato395.403 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale395.403 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile. L'unità immobiliare si trova a Mercato Saraceno (FC), in località Monte Castello, con accesso posto su via del Mulino. Il contesto è tranquillo e poco trafficato. Il tessuto urbanistico è composto prevalentemente da fabbricati residenziali degli anni '60-'70, rimaneggiati nel tempo. Il terreno in oggetto si sviluppa su una superficie complessiva di 14426, in seconda linea rispetto alla strada principale (via XXX Aprile), sul retro degli edifici residenziali, e in prossimità della Superstrada E45. Il lotto è pianeggiante e non recintato. Attualmente la maggior parte dell'area è in battuto di ghiaia e adibita a piazzale di manovra con zona di stoccaggio dei materiali. Il lotto comprende un fabbricato artigianale e ciò che rimane di un vecchio impianto di depurazione costituito da silos e vasca, ormai non più utilizzato. L'edificio ha struttura portante in cemento armato e tamponature in muratura. Il fabbricato si sviluppa su due livelli. Il piano seminterrato adibito a deposito) e il piano primo prevalentemente destinato a lastrico solare e accessibile mediante scala esterna. Sul lotto gravano servitù di passaggio ed è in essere un contratto di locazione (vedi perizia allegata). Gli strumenti urbanistici vigenti prevedono di assoggettare l'area in Zona C2 residenziale di espansione, Verde pubblico di quartiere e Verde privato. Complessivamente gli immobili si trovano in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Si dovranno prevedere interventi di manutenzione generalizzata del piazzale e dei fabbricati. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/immobile-3-717/

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NEPRIX S.r.l.

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