Due capannoni in zona artigianale

riferimento
12412
prezzo
231.000 €
mq
1.450
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaCapannone
  • ComuneCivitella di Romagna
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Rata mensile: 709 €

  • Importo richiesto231.000 €
  • Importo finanziato184.800 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV80%
  • Liquidità iniziale46.200 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Vendesi due capannoni in zona artigianale siti a Civitella di Romagna (FC), in via S. Pertini n.3B e in via B. Buozzi n.14. Trattasi di due immobili inseriti in contesto cittadino a circa 100m dal Municipio del Comune.Il bene posto in via S. Pertini (lotto 12) è ricompreso all’interno di un complesso immobiliare ad uso artigianale-commerciale prevalentemente costituito da capannoni con copertura a volte, che nel tempo hanno subito diverse ristrutturazioni edilizie, cambi di destinazione d’uso e soprattutto divisioni interne creando diverse unità immobiliari confinanti tra loro. L’unità è composta da un unico vano a destinazione laboratorio, privo di servizi, con copertura a volta con presa di luce del tipo a shed e con accesso carrabile dotato di portone scorrevole. L’immobile si presenta allo stato “grezzo” in quanto le pareti interne si presentano non totalmente intonacate e tinteggiate.Il capannone posto in via B. Buozzi (lotto 13) è adibito alla lavorazione metalmeccanica, ha copertura a volta, è dotato di servizi e palazzina adiacente che contiene gli uffici e unità abitativa non facente parte della presente vendita. L’unità si sviluppa in tre corpi di fabbrica distinti e collegati tra loro; la principale è costituita da un unico vano a destinazione laboratorio a due campate di diversa lunghezza con copertura a volta. Un’altra porzione è costituita da piccolo corpo di fabbrica in aderenza, zona retro, a creare zona servizi dei laboratori attualmente utilizzata a deposito di materiale vario. Infine l’ultima porzione costituisce la zona uffici e servizi, ricavata nel piano terra della palazzina posta a fianco del capannone artigianale.Lo stato manutentivo e conservativo generale di entrambi gli immobili è scarso.Entrambi i beni risultano non conformi ma regolarizzabili.Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotti 12 e 13”.In relazione al Lotto n. 13 si evidenzia, come sottolineato dal perito nell'aggiornamento dell'elaborato peritale, che è già stato effettuato l'intervento di bonifica della copertura, consistente nella rimozione definitiva del manto di copertura in lastre di cemento amianto e nella posa di nuova copertura.Gli immobili sono attualmente occupati sulla base di un accordo temporaneo che prevede la corresponsione di una indennità di occupazione; tale accordo di occupazione avrà termine alla data di aggiudicazione anche di uno solo degli immobili descritti in premessa.Attestati Prestazione Energetica: Lotto 12 Classe Energetica “F”Lotto 13 Classe Energetica “G”, “E”Superfici commerciali:Lotto 12: 465 mqLotto 13: 985 mqPiena proprietà di:Capannone Lotto 12 (CF): Foglio 71 - Particella 87 - Subalterno 29 - Cat. D/7Capannone Lotto 13 (CF): Foglio 71 - Particella 262 - Subalterno 7 - Cat. D/7Corte Lotto 13 (CF): Foglio 71 - Particella 262 - Subalterno 5 - Cat. F/1Tour virtuale 360 Lotto 12Tour virtuale 360 Lotto 13 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/due-capannoni-in-zona-artigianale-12551/

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NEPRIX S.r.l.

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