Complesso artigianale con terreni e fotovoltaico

riferimento
1143
prezzo
50.000 €
mq
7.738
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaCapannone
  • ComunePredappio
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Rata mensile: 198 €

  • Importo richiesto50.000 €
  • Importo finanziato50.000 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV100%
  • Liquidità iniziale0 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Oggetto della presente vendita è un complesso artigianale. L'unità immobiliare si trova a Predappio (FC), con accesso su vai Giorgio Zoli 60-61-62 e su via Ghandi. Il fabbricato è stato realizzato tra il 1930 e il 1940. La struttura è vecchia e mostra segni di deterioramento. La vendita comprende alcuni dei terreni boschivi circostanti il fabbricato, e la stradina di accesso. La pendenza del lotto rende impossibile ogni tipo di insediamento, anche agricolo, se non a seguito di disboscamento e livellamento, ove concesso. Sulla copertura del capannone è stato realizzato un impianto fotovoltaico, da poco inattivo. Sulla copertura sono presenti inoltre lastre di cemento amianto.L'unità è articolata su più livelli, di cui quattro sottostrada e due fuori terra, oltre a corpi tecnici e di servizio esterni. I piani seguono la morfologia del terreno, appoggiandosi alla scarpata a forte pendenza. La loro sagoma si restringe spostandosi verso il basso. I livelli fuori terra sono i principali dell'intera unità. Qui si trovano un ampio capannone produttivo con zone di lavorazione e annessi vani tecnici e di servizio, collegato ad un blocco uffici con sala mostra e sala riunioni. L'ingresso pedonale avviene dagli uffici, mentre il capannone è dotato di un solo accesso carrabile. Al piano primo si trova l'alloggio del custode accessibile da porta esterna. Dal vano scala posto all’angolo nord-est si accede ai livelli inferiori adibiti a magazzino. Ai primi due livelli sottostrada è possibile accedere anche con montacarichi, mentre i restanti livelli sono di dimensioni inferiori e di più angusto accesso. Nel vano scala è presente un vecchio elevatore. Tutte le componenti, escludendo forse le strutture e la zona uffici recentemente ripristinata, sono fortemente degradate e necessitano di interventi edilizi ed impiantistici. Una porzione di parete esterna è crollata. L'immobile si trova in complessivo cattivo stato di manutenzione e di conservazione.L'immobile è libero. I beni mobili custoditi all'interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita. Sono compresi nella vendita l'impianto di riscaldamento composto da due silos di cui uno interno per aspirazione e magazzinaggio, ed uno esterno di solo immagazzinaggio dei trucioli di legno, quattro caldaie di cui due a gasolio, una a legna ed una per il truciolare collegate a tre ventilconvettori interni al capannone, nonché impianto di aspirazione per trasporto trucioli. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-artigianale-con-terreni-e-fotovoltaioco-1158/

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IT Auction

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+39 05461915209

Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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