Capannone con uffici e terreno con potenzialità edificatoria

riferimento
7517
prezzo
2.000.000 €
mq
7.185
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaCapannone
  • ComuneForlì
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Rata mensile: 3.587 €

  • Importo richiesto2.000.000 €
  • Importo finanziato1.000.000 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale1.000.000 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Oggetto della presente vendita è un complesso industriale con annessa area di pertinenza sito a Forlì (FC), nella loc. Villa Selva in via F.lli Lumiere 1/3, a circa 5 km dal casello autostradale di Forlì.Sul lotto è stato realizzato un capannone con struttura portante in c.a. prefabbricata e tamponamenti di pannelli coibentati, rivestiti esternamente con ghiaia lavata. Il lotto di 18.305 mq, si presenta recintato, con spazi adibiti a parcheggio, aeree verdi, grande visibilità stradale e una porzione di terreno per eventuale ampliamento. Sulla via Mattei è posizionato il corpo di ingresso agli uffici amministrativi e servizi, costituito da 2 piani fuori terra, con ingresso centrale, poi si suddivide in uffici, sala riunioni e spazi per gli addetti. Nel capannone suddiviso in vari settori, sono posizionati macchinari di precisione con elevati ingombri, in aggiunta al corpo fabbrica è stato realizzato un prolungamento del capannone nei 2 lati di via F.lli Lumiere mediante 2 pensiline per una superficie di circa 350 mq con lo scopo di proteggere i mezzi e gli operatori in fase di carico e scarico merci. Il fabbricato è provvisto di fognatura collegata a quella pubblica e riscaldamento ad aerotermi. Tale lotto comprende due ulteriori unità immobiliari adibite a “vani tecnici”; trattasi di 2 cabine elettriche; si precisa che la cabina elettrica avente subalterno 1 risulta occupata con apparecchiature appartenenti ad E-Distribuzione spa, in forza della servitù di elettrodotto perfezionata con atto Notaio Paesani di Forlì del 31.03.2000 e trascritta presso Conservatoria di Forlì in data 11.04.2000. I beni mobili visibili non sono oggetto della presente vendita.Il complesso si trova in sufficiente stato di conservazione e attualmente libero.Particella 632: 18.305 mqPIANO TERRACapannone: 6.454 mq Uffici: 374,25 mq PIANO PRIMOUffici: 357,00 mq Tettoie e servizi PT e 1°: 785,20 mq Potenzialità edificatoria per ampliamento di 3.070 mqPiena proprietà diFabbricato industriale (CF): Foglio 189 - Particella 632 - Subalterno 1 - Cat. D/7Cabine elettriche (CF): Foglio 189 - Particella 606 - Subalterni 1 e 2 - D/1 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannone-con-uffici-e-terreno-con-potenzialita-edificatoria-7634/

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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