Capannone con pertinenze

riferimento
12414
prezzo
165.000 €
mq
985
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaCapannone
  • ComuneCivitella di Romagna
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Rata mensile: 523 €

  • Importo richiesto165.000 €
  • Importo finanziato132.000 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV80%
  • Liquidità iniziale33.000 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Vendesi capannone con pertinenze sito a Civitella di Romagna (FC), in via B. Buozzi n.14. L’unità è inserita in un complesso immobiliare ad uso artigianale-abitativo, sviluppato su due piani fuori terra, inserito nel contesto cittadino a circa 100m dal Municipio del Comune. Il complesso risulta costruito a partire dal 1973 con struttura portante in cemento armato. Il capannone, adibito alla lavorazione metalmeccanica, ha copertura a volta, è dotato di servizi e palazzina adiacente che contiene gli uffici e unità abitativa non facente parte della presente vendita. L’accesso avviene tramite ampio passo carraio che funge da ingresso pedonale e carrabile da via Buozzi. L’unità si sviluppa in tre corpi di fabbrica distinti e collegati tra loro; la principale è costituita da un unico vano a destinazione laboratorio a due campate di diversa lunghezza con copertura a volta. Un’altra porzione è costituita da piccolo corpo di fabbrica in aderenza, zona retro, a creare zona servizi dei laboratori attualmente utilizzata a deposito di materiale vario. Infine l’ultima porzione costituisce la zona uffici e servizi, ricavata nel piano terra della palazzina posta a fianco del capannone artigianale. La pavimentazione interna al capannone è costituita in battuto di cemento, la zona uffici e servizi è pavimentata in monocottura di formato quadrato e ceramica di piccolo formato, il vano esterno al laboratorio è pavimentato in cemento. I locali sono privi di impianto di riscaldamento, dotati di impianto elettrico minimale a canalina esterna; i servizi ai lavoratori sono minimali e risultano insufficienti ed occorrono interventi di manutenzione. La zona ufficio è dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore.Completa la proprietà la corte esclusiva esterna al capannone.Lo stato manutentivo e conservativo generale è scarso.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 13”.In relazione al Lotto n. 13 si evidenzia, come sottolineato dal perito nell'aggiornamento dell'elaborato peritale, che è già stato effettuato l'intervento di bonifica della copertura, consistente nella rimozione definitiva del manto di copertura in lastre di cemento amianto e nella posa di nuova copertura. Gli immobili sono attualmente occupati sulla base di un accordo temporaneo che prevede la corresponsione di una indennità di occupazione; tale accordo di occupazione avrà termine alla data di aggiudicazione anche di uno solo degli immobili descritti in premessa. Attestato Prestazione Energetica: Classe Energetica “G”, “E”Superficie commerciale: 985 mqPiena proprietà di:Capannone (CF): Foglio 71 - Particella 262 - Subalterno 7 - Cat. D/7Corte (CF): Foglio 71 - Particella 262 - Subalterno 5 - Cat. F/1 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/capannone-con-pertinenze-12553/

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NEPRIX S.r.l.

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